Mire szolgál az építményi jog?
A Polgári Törvénykönyv 2023-ban vezette be az építményi jog létesítésének lehetőségét az ingatlanokon. Mit jelent az építményi jog? Milyen előnyei lehetnek az építményi jog alapításának? A legfontosabb tudnivalókat dr. Szabó Gergely ügyvéd foglalta össze.
Mi az építményi jog lényege?
Az építményi jog ingatlanon alapítható, vagyoni értékkel bíró jog, amely a használati jogok körébe tartozik. A jog jogosultja az ingatlanon vagy annak felszíne alatt épületet létesíthet, illetve hasznosíthat.
A jogosult igénybe veheti az adott ingatlant annak érdekében, hogy az ingatlanon épületet építsen vagy építtessen. Jogai nemcsak magára az épület létesítésére terjednek ki, hanem jogosulttá válik a felépült vagy az ingatlanon már fennálló épület birtoklására, használatára és hasznainak szedésére is.
Az építményi jogot tartalmát tekintve erősebb jogosultságnak tekinthetjük még a haszonélvezeti jognál is....