Minilakások a budapesti piacon: az adásvételek több mint 80 százalékát három kerületben kötötték meg
A Duna House adatai alapján az értékesítések döntő többsége korábbi befektetések realizálásához kapcsolódott, különös tekintettel az Otthon Start Program lakbérekre gyakorolt pozitív hatására, valamint a VI. kerületben történt, potenciálisan iránymutató Airbnb-tiltásra.
„A budapesti minilakások ára 2025 harmadik negyedévében 24 és 48 millió forint között mozgott, a négyzetméterárak pedig 1,2–2,2 millió forint között alakultak. Ez a különleges szegmens érzékeny indikátora a befektetői aktivitásnak. Az árak és a kereslet alakulása jól mutatja, hogyan reagál a piac a szabályozási és finanszírozási környezet változásaira, az Otthon Start Program mellett beleértve Terézváros precedensértékű Airbnb-tiltását is” – mondta Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője.
Ebben az időszakban a minilakás-tranzakciók 32 százaléka a VII., 30 százaléka a VIII., 20 százaléka pedig a XIII. kerületben történt....