Mekkora téglalakást lehet venni 60 millió forintból Budapesten?
A Duna House adatai szerint a budapesti átlagos négyzetméterár 2025-ben 1,29 millió forint volt, 2026 első két hónapjában pedig 1,37 millió forintra nőtt. A kerületek közötti különbségek ebben a szegmensben tovább nőttek.
A 2025-ös tranzakciók alapján Budapesten átlagosan 75 millió forintot fordítottak használt téglalakás vásárlására, 59 négyzetméteres átlagos alapterület mellett. 2026 első két hónapjában az átlagos vásárlási összeg 76,2 millió forint volt, az átlagos alapterület pedig 57 négyzetméterre csökkent. A 60 millió forintos keret viszont a tipikus első lakásvásárló mozgásterét írja le: az Otthon Start program 50 millió forintos kedvezményes hitele mellé 10 millió forintos önerőt feltételezve pontosan ennyi áll össze.
„Az Otthon Start program megjelenése óta a kereslet átalakult. A kedvezményes hitel főleg az első lakást vásárlókat hozta helyzetbe, miközben a befektetői kereslet...