Könnyítés jöhet nap- és szélerőművek adásvételében
A Nemzetgazdasági Minisztérium által benyújtott törvényjavaslat a Deloitte szakértői szerint jelentős előrelépést jelent az erőműberuházások illetékkezelésében, azonban maradtak még nyitott kérdések.
A NAV több ügyben képviselt álláspontja alapján a naperőmű, szélerőmű a föld alkotórészeként ingatlannak minősül, ezért ingatlan adásvételnél az erőműre jutó forgalmi értéket is visszterhes vagyonátruházási illeték terheli a vagyonszerző oldalán.
A Deloitte tapasztalatai alapján a NAV ezen megállapítása tipikusan kétféle struktúrát érint:
– egyrészt a kétszereplős struktúrákat, ahol a Beruházó az Eladó tulajdonában álló termőföldre telepíti a naperőművet saját költségén, majd a termőföld átminősítésekor tudja csak megvásárolni az alapul fekvő földet (a gazdasági társaságokra vonatkozó termőföld szerzési korlátok miatt), az akkor már rajta található napelemparkkal együtt,
– másrészt a háromszereplős...