Ki viseli a közös tulajdonú ingatlan költségeit?
A közös tulajdonú ingatlanoknál gyakran felmerül, hogy az ingatlannal járó terheket, az ingatlan fenntartásának, felújításának költségeit miként kötelesek viselni a tulajdonostársak. Mindent a tulajdoni hányad arányában kell viselni? Van olyan kiadás, amely nem hárítható át a tulajdonostársra? A kérdésekre dr. Szabó Gergely ügyvéd válaszol.
A közös tulajdonú ingatlan kiadásai
Közös tulajdonú ingatlanról beszélünk, ha az ingatlan tulajdonjoga meghatározott hányadrészek szerint több személyt illet meg. A tulajdoni hányadrészen eszmei hányadot kell érteni. Tehát a tulajdoni hányad nem jelent közvetlenül fizikailag is elkülönülő ingatlanrészt. A Polgári Törvénykönyv a közös tulajdonnal kapcsolatban általános szabályként kimondja, hogy a dologgal kapcsolatos kiadások, a közös tulajdoni viszonyból eredő kötelezettségek a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában terhelik. A kiadások viselésének...