Ingatlant vásárolna vagy új lakcímet szeretne? Figyeljen az új szabályokra!
A helyi önazonosság védelméről szóló, 2025. július 1-jén hatályba lépett törvény alapjaiban változtathatja meg az ingatlanok értékesítésének gyakorlatát. A részleteket dr. Őri-Tömő Andrea, a Jaczkovics Ügyvédi Iroda szakértője foglalta össze.
Mit jelent ez pontosan?
A törvény szerint egy település önkormányzata (Budapesten a kerület) dönthet úgy, hogy csak bizonyos feltételek mellett engedi meg új lakcím bejelentését, vagy az ott található ingatlanok megvásárlását. Ez főként azokat érinti, akik nem laknak jelenleg az adott településen, és ott nem rendelkeznek ingatlannal sem – őket nevezi a törvény „betelepülőnek”.
A törvény mentességi eseteket is határoz meg, tipikus kivételi esetek:
– a betelepülőnek van az adott településen olyan hozzátartozója, aki ott él vagy ingatlanja van ott,
– a betelepülő onnan származik,
– a betelepülő munkát vállal a településen,
– a betelepülő ott tanul,
– a...