Ingatlanok belterületbe vonása: már nem csak a telken múlik
Társasház építés, ipari park fejlesztés, naperőmű projekt – sok olyan építkezés van, amely nem valósulhat meg termőföldek vagy földrészletek belterületbe vonása nélkül. Míg azonban a belterületbe vonásnak eddig jól kalkulálható feltételrendszere volt, addig a tavalyi év végétől ebbe belekerült egy olyan elem, amelyre a fejlesztőnek nincsen rálátása. A lehetőségeket a Jalsovszky Ügyvédi Iroda szakértője magyarázza meg.
A belterületbe vonás feltételei
A külterületi, mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlanok fejlesztési célú hasznosításánál gyakran kulcskérdés, hogy az érintett földrészlet belterületbe vonható-e. A belterületbe vonás sok esetben előfeltétele annak, hogy az ingatlan a tervezett beruházás, ipari, logisztikai, kereskedelmi vagy lakófunkcióra alkalmas legyen.
„A belterületbe vonás alapvető szabályait a termőföld védelméről szóló törvény tartalmazza. Az eljárás nem pusztán technikai...