Duna House: Trendforduló látszik az ingatlanpiacon, a magas árak már fékezik a keresletet
A kereslet növekedése 2025 első két hónapjában még kitartott, de a csökkenő értékeket mutató március már egyértelműen trendfordulót jelez – írják a Duna House szakértői.
Az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára Budapesten meghaladta az 1,6 millió forintot. A legdrágább a II. kerület (3 millió forint/m² felett), míg a legnagyobb kínálat továbbra is a XIII. kerületben található. Most először fordul elő, hogy Budapest egyik kerületében sem kínálnak már 1 milliós négyzetméterár alatti új lakásokat. A meghirdetett lakások kétharmada pedig ennek ellenére szinte azonnal elkelt.
Budapesten eközben tovább erősödött a befektetői jelenlét: a vásárlások közel 45 százaléka e célból történt, vidéken pedig minden harmadik tranzakció mögött befektetési szándék állt. Első lakás vásárlására a fővárosban átlagosan 67 millió, vidéken 38,7 millió forintot fordítottak. A fővárosban a legtöbb eladó a 60 év...