Deloitte: kitart a mérsékelt optimizmus a kereskedelmi ingatlanpiacon
A piaci fellendülés üteme 2025-ben elmaradt ugyan a várakozásoktól, a befektetői bizalom fennmaradt – derül ki a Deloitte 13 ország több mint 850 vezetőjének véleménye alapján készült „2026 Commercial Real Estate Outlook” című tanulmányából.
Bizonytalan gazdasági környezet, de kitartó optimizmus
A tavalyi előrejelzések a globális kereskedelmi ingatlanszektor 2025-ös fellendülését valószínűsítették, a tranzakciós aktivitás bővülése, a kedvezőbb hitelfeltételek és az iparági együttműködés erősödése, valamint a mesterséges intelligencia (AI) térnyerésének köszönhetően. Azonban a makrogazdasági környezetben tapasztalt kedvezőtlen változások az ingatlanpiaci folyamatokra jelentős hatással voltak, és a várt nagyobb léptékű fellendülés egyelőre elmaradt.
A Deloitte felmérése szerint az ingatlanbefektetők leginkább tőkéhez való korlátozott hozzáférést, a magas piaci kamatlábakat, a magas tőkeköltséget,...