A társasházi közös tulajdon értékesítésének új szabályai
A Társasházakról szóló törvény módosításával 2025-től a társasházi közös tulajdon elidegenítésének szabályait több szempontból pontosították és egyértelműsítették. A legfontosabb változásokat dr. Szabó Gergely ügyvéd foglalta össze.
A társasházi közös tulajdon értékesítésének korábbi szabályozása
A társasházi tulajdonban álló épületrész eladását a törvény korábban kétféle többségi döntéssel tette lehetővé. Ez attól függött, hogy a társasház alapító okirata tartalmazta-e a felhatalmazást a társasházközösség részére az elidegenítés jogának gyakorlásához.Abban az esetben, ha az alapító okirat felhatalmazta a közösséget, hogy a közös tulajdonnal kapcsolatos elidegenítés jogát gyakorolja, akkor a közgyűlés az összes tulajdoni hányad szerinti legalább kétharmados többséggel dönthetett az elidegenítésről és a szükséges alapító okirat módosításról.
A társasházak alapító okiratainak nagy többsége...